El presente artículo examina las cláusulas modificatorias de responsabilidad en materia de construcción, en especial, aquellas que la limitan, restringen y exoneran, a partir de los modelos de contratos FIDIC del año 2017; junto con ello, se revisa la validez y alcances de dichas cláusulas y cómo han sido recogidas en la práctica del Common Law, del Civil Law y por los principios de Unidroit; y, finalmente, se analizan dos laudos arbitrales internacionales destacados que han estimado que concurren los presupuestos fácticos para declarar inaplicables las limitaciones de responsabilidad pactadas por las partes.

Introducción; 1 Clasificación de las cláusulas que limitan o exoneran de responsabilidad en materia de construcción y revisión de las cláusulas más habituales; 1.1 Tipos de cláusulas que limitan o exoneran de responsabilidad en materia de construcción; 1.2 Revisión de las cláusulas limitativas más usuales en materia de construcción; a) Cláusulas de limitación o renuncia a los daños consecuenciales (“waiver of consequential damages”); b) Cláusulas que limitan las multas contractuales o cláusulas penales moratorias (“capping liquidated damages liability”); c) Cláusulas que establecen límites generales de responsabilidad civil (“total liability caps”); 2 Limitación de responsabilidad en el Red Book de FIDIC versión 2017: análisis de la sub-claúsula 1.15; 3 Validez, límites e interpretación de las cláusulas que restringen y exoneran de responsabilidad en materia de construcción; 3.1 Sistemas basados en el Common Law; 3.2 Sistemas basados en el Civil Law; 3.3 Principios de Unidroit; 4 La inaplicabilidad de las cláusulas limitativas de responsabilidad: análisis de dos laudos relevantes de la ICC; 4.1 Refinería de Cartagena S.A. (Colombia) con Chicago Bridge & Iron Company N.V. y otras; 4.1.1 Antecedentes; 4.1.2 Disputa y arbitraje; 4.1.3 Laudo Arbitral; 4.1.4 Limitaciones de responsabilidad y culpa grave; 4.2 Pacific Hydro Chacayes S.A. con Constructora Astaldi Cachapoal Limitada y otra; 4.2.1 Antecedentes; 4.2.2 Disputa y arbitraje; 4.2.3 Sentencia dictada por el Tribunal Arbitral; 4.2.4 Limitaciones de responsabilidad y culpa grave; a) En cuanto a las limitaciones de la responsabilidad de la Constructora; b) Corresponsabilidad de la Propietaria; Conclusiones.